24 Mart 2014 Pazartesi

Şehit Ailelerine, Harp ve Vazife Malulleri, Dul ve Yetimlere Verilecek Faizsiz (Kar Paysız) Konut Kredisi


Krediden Kimler Yararlanabilir?


Hayatını Kaybedenlerin;

·         Dul Eşi

·         Eşi hayatta değil ya da evlenmişse çocukları

·         Eşi ya da çocukları yoksa anne veya babası
 

Harp veya Vazife Mamullerinin;

·         Malulün kendisi

·         Ölümü halinde dul eşi

·         Eşi hayatta değil ya da evlenmişse çocukları

·         Eşi ya da çocukları yoksa anne veya babası
 

Kredi Açılabilecek Konutlar

·         Tapunun alındığı tarihten itibaren 1 yıldan az zaman geçmiş konutlar

·         İnşa halindeki konutlar

·         Hisseli tapularda, hissenin belli bir kişide toplandığı arsalardaki konutlar

·         Konut kooperatifi gibi belli bir organizasyon aracılığı ile alınan konutlar

·         Hak sahibinin kendi arsasına inşa ettiği konutlar


Kredinin Tutarı

·         Yüksek Planlama Kurulunca üst limit belirlenir.

 
Başvuruda Gerekli Belgeler

·         Kredi istek Dilekçesi

·         Müşterek olmayan kredilerde taraflardan birinin hakkından feragat ettiğine dair belge

·         TCKN’li nüfuz cüzdan fotokopisi

·         Tapu senedi veya örneği

·         Kooperatif veya sosyal yardımlaşma dernekleri aracılığıyla alınan konutlar için, bu kurumlardan alınan belge

·         İdareden alınacak tahsis belgesi örneği

·         Yapı kullanma izin belgesi ya da gayrimenkul değerleme raporu

 
Değerlendirme Aşaması

·         Belgeler banka tarafından incelenir.

·         Belgelerde eksiklik olmaması durumunda, banka idareden kredi tutarını talep eder.

·         Banka kullandırılan kredinin %50 fazlası üzerinden ipotek tesisi ve DASK sigortası yaparak krediyi açar.

 
Kredinin Hak Sahibine Ödenmesi

·         Konutun direk banka tarafından satın alınması

·         İnşa halindeki konutlar için kredinin %50’si inşaat devam ederken, %50’si de inşaat tamamlandıktan sonra verilir.

·         Hak sahibi konutu kendi arsası üzerine inşa edecekse, kredinin yarısı inşaat başlamadan, diğer yarısı ise inşaatın %50’si tamamlanınca ödenir.

·         Kredi sürecinin uzaması durumunda, hak sahibini mağdur etmemek için ÜFE kredi tutarına ilave edilir.

 Kredinin Bankaya Geri Ödenmesi

·         Kredinin geri ödenmesi hak sahibinin aldığı maaşlarının ¼’ünün kesilmesi ile gerçekleştirilir.
Birden fazla kişi tarafından müşterek kullanılan kredilerde ise, her kişinin maaşından ¼ oranında kesinti yapılır.

Hazırlayan: Burak Yungucu

Hiç yorum yok:

Yorum Gönderme

Merhaba kıymetli okuyucularım,
Yorumları denetlemeden siteye koyamıyorum. Maalesef uygun olmayan içerikler paylaşan kullanıcılar oluyor ve bunun siteyi ziyaret eden insanları olumsuz etkilemesini istemiyorum. Vaktimin darlığından her zaman yorumlarınıza da yanıt veremiyorum. Anlayışınız için teşekkür ederim.